Право собственности и виды

Римская собственность была высшим проявлением господства лица над землей и рабами. Выработка самого понятия права собственности происходила медленно.

В доклассическое время не существовало общего определения собственности, а лишь давалось перечисление отдельных полномочий собственника. Римскими юристами в то время частная собственность не обособлялась от владения.

В древнейшем римском праве не было специального термина для обозначения собственности. Весьма древний термин «доминиум» означал господство и применялся ко всем случаям, когда какая-нибудь вещь находилась в чьей-либо власти.

Начиная с I века н. э. римские юристы начали постепенно ограничивать значение термина «доминиум». Разработка частноправового понятия собственности была завершена в конце III века н. э. С этого времени собственность стала обозначаться термином «проприестас».

Классическая юриспруденция понимала собственность как неограниченное и исключительное господство лица над вещью. И этот признак должен был содействовать ограничению права собственности от других вещных прав, которые обеспечивали своему обладателю господство над вещью. Но уже не полное, а строго ограниченное. Например, не выходящее за рамки залогового права у залогодержателя.

Основными правомочиями собственника в отношении вещей принято считать:

• право владения вещью;
• право использования вещи;
• право распоряжения вещью.

Под правом владения подразумевалось условное или материальное обладание – господство лица над вещью. Например, возможность держать в руках; возможность заявить о принадлежности вещи.

Право использования вещи подразумевает как использование самой вещи, так и приносимых ею плодов, доходов.

Право распоряжения подразумевает возможность распорядиться вещью по своему усмотрению. Например, продать, уничтожить, обменять вещь.

Только в совокупности вышеперечисленных трех прав принято говорить о праве собственности.

Различались три вида собственности:

• квиритская собственность;
• преторская (бонитарная) собственность;
• перегринская собственность.

Квиритская собственность являлась древнейшим видом собственности в Древнем Риме.

Признаки квиритской собственности:

• субъектом квиритской собственности мог быть только римский гражданин (на более раннем этапе – римский народ);
• объектом квиритской собственности являлись только манципируемые вещи;
• собственность по праву квиритов могла быть приобретена лишь одним способом – путем манципации.

По мере развития хозяйственной жизни возникла необходимость обеспечить устойчивость гражданского оборота, а также защитить права не только римских, но и иных лиц. Постепенно появляется новый вид собственности, который не признавался и не защищался квиритским правом, однако получил защиту у претора (преторская собственность).

Преторская собственность, в частности, возникала, когда манципируемые вещи отчуждались без обязательной в таком случае манципации. По квиритскому праву подобная сделка могла быть признана недействительной, возможен был и виндикационный иск, однако такое положение подрывало устойчивость гражданского оборота и уже не соответствовало новым формам хозяйствования, поэтому в данном случае претор стал приходить на защиту ответчика, и если сделка была уже исполнена, претор предписывал судье отказать в иске. В дальнейшем разделение собственности на квиритскую и бонитарную становится чисто номинальной.

Перегринская собственность развивалась одновременно с преторской и выделяется в особый вид, так как перегрины имели особый статус, в частности обладали меньшим объемом прав, чем римляне. Со временем, когда различия в статусе римлян и перегринов стали постепенно исчезать, перегринская собственность слилась с преторской.

Способы приобретения права собственности делятся на первоначальные и производные. Первоначальные способы приобретения права собственности не зависят, не вытекают из собственности другого известного лица.

Такими способами являются:

• оккупация, то есть обращение в свою собственность никому не принадлежащих вещей (например, дикие звери, вещи, брошенные бывшим собственником, и др.);
• по давности владения – это приобретение права собственности на вещь в результате продолжительного добросовестного владения вещью. Первоначально сроки давности владения были установлены в два года для земельных участков и один год для остальных вещей. Позднее претор установил в отношении провинциальных земель срок давности соответственно 10 лет, если собственник и владелец жили в одной провинции, и 20 лет, если в разных;
• клад. По римскому праву половину клада получал нашедший, а другую половину – собственник земельного участка, где был найден клад.

Производные способы приобретения права собственности основываются на праве прежнего собственника вещи. Такими способами являются:

• передача вещи (традиция – «traditio»). Традиция – это передача вещи с намерением передать и право собственности на нее. Основанием традиции был договор (купля-продажа, дарение, мена и др.);
• спецификация, то есть переработка вещей. В результате спецификации из одной (чужой) вещи создавалась новая вещь, которую переработчик мог обратить в свою собственность, предварительно возместив собственнику материалов их стоимость (например, из металла делался меч);
• соединение вещей заключалось в присоединении одной вещи к другой и превращении в ее составную часть. Например, при постройке дома лицо использовало несколько бревен, которые ему не принадлежали. В результате бревна стали составной частью дома. В таком случае собственник дома обязан был выплатить прежним собственникам бревен их двойную стоимость;
• отказ по завещанию. Право собственности у наследника возникало с момента смерти завещателя;
• плоды и доходы от использования чужой собственности.

Право собственности на вещь утрачивалось вследствие:

•  дереликции, то есть добровольного отказа лица от права собственности на вещь;
• гибели вещи;
• отчуждения вещи;
• изъятия вещи у собственника (например, конфискация);
• изъятия вещи из гражданского оборота.